很多朋友在裝修房屋時(shí)，都會(huì)很注重室內(nèi)，包括防水也是，往往會(huì)忽略外墻。外墻顧名思義，就是暴露在外邊的墻面，經(jīng)常被風(fēng)吹日曬或雨淋，若不進(jìn)行防水施工，或者是防水做得不到位，久而久之，很容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)漏水的問題。那如果房屋建筑外墻漏水了該找誰解決？下面大家一起來看看吧！

一、房屋建筑外墻漏水該找誰解決

1、若房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題的話要聯(lián)系開發(fā)商維修，外墻的質(zhì)保期是5年。

2、若保修期已過，要聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)。實(shí)際上房屋漏水主要原因就是房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主使用或是裝修不當(dāng)以及老化導(dǎo)致漏水。

3、通常都會(huì)根據(jù)不同原因找到不同維修者進(jìn)行維修，并針對(duì)質(zhì)量問題找到物業(yè)或開發(fā)商， 如果是業(yè)主自己裝修的話就要由業(yè)主自己承擔(dān)。

二、房屋建筑外墻漏水維修的步驟

1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補(bǔ)膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實(shí)。

3、待其干燥后，用有機(jī)硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品，不變?cè)最伾灰渍橙腔覊m，不影響飾面磚裝飾效果

以上就是房屋建筑外墻漏水了該找誰解決的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。