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老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些“毛孔”，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板“打個底”。等“水泥粉底”將樓層的毛孔遮蓋住之后，再按正常程序鋪水泥砂漿。主要是看材料的價格，地板的價格+10/m2的人工費，瓷磚的價格+50/m2的人工費，比較一下就知道了，不過各地的人工費是不一樣的，還要以你所在地方的人工費為準(zhǔn)！

直接可以涂刷會便宜，墻面有裂縫的，需要修補的價格高，如果基層松動，有發(fā)霉等情況，重新刮兩遍膩子石膏，然后再涂刷，這種人工費是貴的