頂樓縫隙漏水的原因比較多，也正是因?yàn)榍闆r負(fù)責(zé)，所以我們?cè)诰S修之前更是要找對(duì)原因，找準(zhǔn)問題，這樣才能達(dá)到維修的效果，那么具體有哪些呢？下面跟久益一修小編一起來看下吧！

1、對(duì)于頂樓防水處理有缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。

頂樓出現(xiàn)裂縫問題是比較多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮?屋面板受力后的翹曲變形?地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)?屋面板除變或材料干縮變形等。

2、如果頂樓花園水源過多各種植物的澆灌用水、噴泉、水池等水體用水也極為頻繁，使頂樓又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物頂樓的排水系統(tǒng)，均未考慮建造頂樓花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成頂樓積水和漏水。

3、頂樓建設(shè)破壞原防水層頂樓上建造頂樓花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的頂樓防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，防水層就會(huì)出現(xiàn)破壞而帶來漏水的問題。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞頂樓防水和排水構(gòu)造，造成頂樓漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

4、頂樓施工中，沒有做好防水層，或者使用的防水材料比較便宜，質(zhì)量差導(dǎo)致防水效果不是很好，使用時(shí)間長了防水功能可能失效；房屋施工使用時(shí)間長，防水層處于老化階段，導(dǎo)致頂樓出現(xiàn)縫隙，下雨時(shí)雨水從縫隙滲入屋內(nèi)，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。