為了避免衛(wèi)生間主管道漏水時(shí)責(zé)任歸屬不清，可以采取以下措施：

一、明確保修期限和范圍：

在購(gòu)房或裝修時(shí)，確保與開發(fā)商或裝修公司明確衛(wèi)生間主管道的保修期限和范圍。這樣，在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)，可以明確責(zé)任歸屬。

二、定期檢查和維護(hù)：

業(yè)主應(yīng)定期檢查衛(wèi)生間主管道的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題。例如，定期檢查管道連接是否緊密，是否有破損或老化跡象。

物業(yè)公司也應(yīng)定期對(duì)公共管道進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保管道的正常運(yùn)行。

三、及時(shí)維修和記錄：

一旦發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間主管道出現(xiàn)漏水等問題，應(yīng)立即通知相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行維修。同時(shí)，要記錄維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和維修人員等信息，以便后續(xù)追責(zé)。

四、留存相關(guān)證據(jù)：

在維修過程中，要保留好相關(guān)證據(jù)，如維修照片、視頻、維修記錄等。這些證據(jù)在后續(xù)處理責(zé)任歸屬問題時(shí)，將起到關(guān)鍵作用。

五、明確責(zé)任歸屬：

在維修過程中，要與相關(guān)責(zé)任方明確責(zé)任歸屬。如果是因?yàn)檠b修公司或開發(fā)商的原因?qū)е碌穆┧畣栴}，應(yīng)要求其承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

六、友好溝通：

在處理衛(wèi)生間主管道漏水問題時(shí)，要保持冷靜和耐心，與相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行友好溝通。通過協(xié)商和談判，爭(zhēng)取達(dá)成合理的解決方案。

七、尋求法律幫助：

如果在責(zé)任歸屬問題上存在爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致意見，可以尋求法律幫助。通過法律途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，為了避免衛(wèi)生間主管道漏水時(shí)責(zé)任歸屬不清，需要明確保修期限和范圍、定期檢查和維護(hù)、及時(shí)維修和記錄、留存相關(guān)證據(jù)、明確責(zé)任歸屬、友好溝通和尋求法律幫助等措施。這些措施將有助于減少爭(zhēng)議和糾紛，保障各方權(quán)益。