房屋為什么一直在維修?還不是因?yàn)槟悴涣私饫戏孔臃碌恼_順序!
相信大家對老房子翻新都不陌生吧,房屋住久了,難免會(huì)遇到些水電老化、墻面返堿、廚衛(wèi)漏水、門窗損壞等問題,那么遇到這個(gè)時(shí)候,該怎樣進(jìn)行老房子翻新呢?有些工人不了解房屋翻新流程就胡亂翻新,導(dǎo)致房屋需年年維修。今天小編就給大家介紹下老房子翻新的正確順序。
老房子翻新的基礎(chǔ)工程:進(jìn)場拆墻、砌墻類,衛(wèi)生間,廚房地面做閉水試驗(yàn),水電改造部分:打線槽、線管鋪設(shè)。(如果有防白蟻工程此時(shí)需要噴一遍藥水),隱蔽工程驗(yàn)收,封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無滲露開始做防水工程。
一般來說老房子的墻皮都有風(fēng)化現(xiàn)象,因此需要鏟除墻面重新翻新。如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會(huì)出現(xiàn)使用時(shí)會(huì)與后來的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層,致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻,因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕,做貼布處理。
其次,老房子翻新還需要進(jìn)行家具翻新,木制面板刷防塵漆(清油),窗臺大理石臺面找平和鋪設(shè),木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝,墻面基層處理,打磨,找平 ,家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊),墻面涂料工程,家私油漆進(jìn)場,補(bǔ)釘眼,油漆,處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。
很多老房子在設(shè)計(jì)的時(shí)候,構(gòu)架都是不太合理的,光線太暗,陽光不充足,布局不合理等等。因此在老房子翻新客廳的時(shí)候,首先要把造型設(shè)計(jì)好,讓客廳充滿陽光的感覺。在后期的裝飾上,要豐富客廳的色彩層次,加入獨(dú)特的設(shè)計(jì),用多一些藍(lán)色和綠色,讓陳舊的感覺一掃而光。
以上就是老房子翻新的正確順序,如果不想要年年維修房屋,翻新時(shí),就需要多用心。如果你對于這個(gè)問題有其他見解,歡迎在評論區(qū)留言,或是關(guān)注恒華裝飾官網(wǎng)!
二手房翻新裝修價(jià)格是多少?裝修預(yù)算中藏著哪些貓膩?
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