衛(wèi)生間向樓下滲水需從以下五方面專業(yè)處理：

一、精準(zhǔn)定位漏水點(diǎn)

通過停水觀察、注水測試、打壓測試等方法排查，如停水48小時(shí)后樓下仍滲水，可初步判斷為暗管漏水；若地漏周邊明顯潮濕，則可能是地漏連接不實(shí)。建議使用專業(yè)儀器精準(zhǔn)定位，避免盲目拆改。

二、分類修復(fù)滲漏源頭

管道修復(fù)：對破裂或老化的管道，需切割破損段并更換新管，或采用密封材料加固接口。

防水層重建：徹底清除舊防水層后，涂抹2-3遍防水涂料（如雨虹、德高等品牌），重點(diǎn)處理墻角、管根等部位，并做48小時(shí)閉水試驗(yàn)。

地漏與門檻石處理：地漏松動需用堵漏劑封堵；門檻石下未做防水則需拆除重刷防水涂料。

三、優(yōu)化排水系統(tǒng)

清理地漏、排水管中的頭發(fā)等雜物，確保排水坡度符合標(biāo)準(zhǔn)（地面傾斜度應(yīng)使水流自然流向地漏），避免積水倒灌。

四、強(qiáng)化細(xì)節(jié)防水

瓷磚縫隙需重新填縫，選用防水防霉美縫劑；淋浴區(qū)墻面防水高度應(yīng)不低于1.8米，其余墻面至少0.3米；水管穿樓板處需鑿槽嵌密封材料，并包裹防水卷材。

五、定期維護(hù)與應(yīng)急處理

入住后每季度檢查地漏、墻角等易滲水區(qū)域，發(fā)現(xiàn)美縫脫落或瓷磚開裂及時(shí)修復(fù)。若短期無法徹底維修，可先用滲透型防水劑噴霧臨時(shí)應(yīng)急，但需盡快聯(lián)系專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

注意事項(xiàng)：涉及拆改需提前通知樓下業(yè)主，施工時(shí)嚴(yán)格遵循防水施工規(guī)范，避免因操作不當(dāng)引發(fā)二次滲漏。