一、老房翻新基礎(chǔ)工期：2-4個月為主流

老房翻新工期受房屋面積、裝修復雜度及施工效率影響顯著。以100㎡房屋為例，中等規(guī)模翻新（含水電改造、廚衛(wèi)重裝、墻面地面處理）通常需2-3個月；若涉及結(jié)構(gòu)加固、全屋定制或復雜風格設(shè)計，工期可能延長至4-6個月。局部翻新（如僅刷新墻面、更換地板）則可縮短至1-2個月。

二、關(guān)鍵工序耗時拆解

拆除階段：墻面/地面/門窗拆除約1周，需注意保護承重結(jié)構(gòu)。

隱蔽工程：水電改造需2-3周（含管線布局、防水測試），老房因管線老化，改造時間可能更長。

泥瓦工程：墻面找平、瓷磚鋪貼需3-4周，需預留干燥時間。

木工/油漆：定制柜體安裝1-2周，墻面刷漆需2周（含多遍涂刷與通風）。

三、高效推進施工的核心策略

前置規(guī)劃：提前確認設(shè)計方案、材料清單及定制家具尺寸，避免施工中途返工。

并行作業(yè)：水電改造后，泥瓦工與木工可分區(qū)域同步施工（如廚房貼磚時，臥室定制柜體進場）。

材料管理：與供應(yīng)商約定分批次送貨時間，確保瓷磚、涂料等主材在工序前1-2天到位。

四、常見工期延誤風險及應(yīng)對

天氣影響：雨季墻面干燥慢，可增加工業(yè)風扇加速通風；冬季低溫影響油漆固化，需選擇耐候性材料。

隱蔽問題：老房易現(xiàn)墻體空鼓、管線銹蝕，需預留3-5天應(yīng)急修復期。

溝通滯后：每日施工結(jié)束后與工長確認進度，及時調(diào)整材料或工序安排。

五、驗收與入住銜接建議

施工完成后預留1-2周通風期（夏季可縮短至10天），搭配活性炭、空氣凈化器加速除醛。入住前重點檢查水電線路、防水層及門窗密封性，確保無漏水、短路等隱患。